Du lịch tăng tốc, bất động sản nghỉ dưỡng chực chờ phục hồi

Du lịch phục hồi mạnh mẽ, kết hợp với sự có hiệu lực của các bộ luật mới, đang tạo động lực tích cực cho sự phục hồi của bất động sản du lịch nghỉ dưỡng trong nửa cuối năm 2024. Theo báo cáo từ Cục Du lịch Quốc gia Việt Nam, tổng lượng khách quốc tế trong 7 tháng đầu năm 2024 đạt 9,98 triệu lượt, tăng 51% so với cùng kỳ năm 2023 và tăng 1,9% so với năm 2019 - thời điểm chưa có dịch Covid-19. Những thị trường quốc tế đến Việt Nam nhiều nhất bao gồm Hàn Quốc, Trung Quốc, Đài Loan, Mỹ, Nhật, Úc, Ấn Độ, Campuchia, Malaysia.

Hình ảnh khu du lịch Bà Nà Hills

Lượng khách du lịch nội địa trong 7 tháng đầu năm 2024 ước đạt khoảng 79,5 triệu lượt. Cục Du lịch Quốc gia Việt Nam cũng ước tính tổng thu từ khách du lịch trong giai đoạn này đạt khoảng 513.300 tỷ đồng.

Trong bối cảnh du lịch đang phục hồi mạnh mẽ, các chuyên gia nhận định rằng bất động sản du lịch nghỉ dưỡng đang gặp nhiều thuận lợi cả từ phía cung và cầu, cũng như về giá bán. Điều này mở ra triển vọng tươi sáng cho phân khúc này trong thời gian tới.

Theo bà Phạm Thị Miền, Phó trưởng ban Nghiên cứu thị trường và Tư vấn xúc tiến đầu tư thuộc Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), cơ hội lớn nhất cho bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng năm 2024 là nhờ sự phục hồi và phát triển của ngành du lịch, cùng với các chính sách như nới lỏng visa, giảm 2% thuế VAT đối với nhóm hàng hóa dịch vụ, và hàng loạt chương trình xúc tiến du lịch.

Bà Miền cũng nhận định rằng loại hình căn hộ biển sẽ trở thành điểm nhấn của phân khúc này, nhờ vào khả năng vừa đáp ứng nhu cầu sở hữu vừa có thể khai thác cho thuê, tạo ra dòng tiền ổn định.

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Kinh doanh Batdongsan.com.vn, cho biết thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang chờ đợi cơ hội mới. Những yếu tố vĩ mô về du lịch và bán lẻ đều cho thấy dấu hiệu hồi phục tích cực từ đầu năm 2024, ảnh hưởng tích cực đến phân khúc này. Mức độ quan tâm đối với các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng đã dần cải thiện trong quý II/2024, đặc biệt là condotel và nhà phố biển.

Các chuyên gia dự đoán rằng bất động sản du lịch nghỉ dưỡng sẽ có nhiều tiềm năng phát triển trong dài hạn. Thực tế, thị trường đã có dấu hiệu sôi động trở lại khi các dự án mới được ra mắt. Ví dụ, Sun Group đã giới thiệu dự án Sun Symphony Residence Đà Nẵng, trong khi Thanh Hóa đón nhận thêm nguồn cung mới từ dự án The Pathway thuộc Sun Grand Boulevard.

Tại Quảng Ninh, dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn bên bờ vịnh Bái Tử Long do Công ty CP Everland Vân Đồn làm chủ đầu tư đã thu hút sự chú ý. Đặc biệt, dự án này đã đưa Robot AI vào phục vụ khách tham quan, hứa hẹn sẽ mang lại trải nghiệm mới mẻ và hiện đại.

Ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản thuộc Bộ Xây dựng, dự báo rằng khi Luật Kinh doanh BĐS năm 2023 có hiệu lực, nguồn cung sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng sẽ tăng khoảng 20% so với năm 2023. Nhờ vào những tác động tích cực của các luật mới, thị trường này dự kiến sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới.

------------------------------------------------------------------------

Bạn đọc quan tâm đến thị trường BĐS Công nghiệp có thể tham khảo bộ tài liệu dưới đây:

Bộ Tài liệu Niên Giám Bất Động Sản Công nghiệp Việt Nam 2024, tầm nhìn 2030 (Ưu đãi đặt trước: 599.000đ - Giá gốc 890.000đ)

Đăng ký mua sách tại: https://niengiam.batdongsancongnghiep.vn/

Quét mã QR bên dưới để chuyển khoản.

Nhà đầu tư có nhu cầu đặt mua tài liệu vui lòng liên hệ SĐT/Zalo: 084.888.5526 để được phục vụ!