Những lý do khiến quận Đống Đa trở thành điểm thu hút đầu tư bất động sản

Bất động sản quận Đống Đa luôn là một khu vực nổi bật với sức hấp dẫn đặc biệt, mặc dù việc tiếp cận thị trường này không hề đơn giản.

Quận Đống Đa, thành phố Hà Nội

Sức hấp dẫn của bất động sản quận Đống Đa

Quận Đống Đa, nằm trong số bốn quận trung tâm của Hà Nội, từ lâu đã trở thành một điểm đến kinh tế - xã hội quan trọng của thủ đô. Với diện tích nhỏ chỉ 9,96 km² nhưng có mật độ dân số cao nhất thành phố, đạt 37.869 người/km², quận này luôn là một khu vực sôi động và nhộn nhịp.

Điều làm nên sức hút của bất động sản tại Đống Đa không chỉ là vị trí trung tâm mà còn là hạ tầng giao thông hiện đại. Quận này có nhiều tuyến giao thông trọng yếu như đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông và đường vành đai 2 trên cao, giúp việc di chuyển trong thành phố trở nên thuận tiện.

Đống Đa cũng là lựa chọn lý tưởng cho cả sinh hoạt và làm việc, với hệ thống cơ quan, doanh nghiệp, bệnh viện, trường học lớn như Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện nhi trung ương, Đại học Giao thông Vận tải, Đại học Ngoại thương. Ngoài ra, đây còn là nơi tập trung nhiều tiện ích, dịch vụ và khu vui chơi giải trí, từ hồ Hoàng Cầu, công viên Thống Nhất đến các trung tâm thương mại lớn như Vincom Royal City, tạo ra một môi trường sống lý tưởng và tiện nghi.

Nguồn cung căn hộ khan hiếm, giá trị tiếp tục tăng cao

Theo báo cáo từ Savills, thị trường bất động sản Hà Nội trong quý 1/2024 chứng kiến sự gia tăng đáng kể về nguồn cung, tuy nhiên phần lớn các dự án mới lại tập trung ở khu vực phía Tây thành phố. Trong khi đó, quận Đống Đa không có dự án căn hộ nào mới được mở bán trong quý này. Sự khan hiếm này đã làm giá căn hộ tại quận tăng lên đáng kể trong những năm qua, với mức giá hiện nay dao động từ 80,2 triệu đồng/m² đến hơn 90 triệu đồng/m².

Dự kiến trong năm 2024, thị trường bất động sản Hà Nội sẽ có thêm 12.300 căn hộ, phần lớn thuộc phân khúc hạng B. Tuy nhiên, tại quận Đống Đa, số lượng căn hộ mới mở bán vẫn rất hạn chế, khiến các dự án đã hoàn thiện nhưng chưa được mở bán trở nên hấp dẫn với các nhà đầu tư.

Với vị trí trung tâm và hạ tầng giao thông phát triển, bất động sản Đống Đa không chỉ thu hút người mua để ở mà còn là lựa chọn ưa thích của các nhà đầu tư. Sự cân đối giữa nhu cầu cao và nguồn cung hạn chế khiến bất động sản tại đây luôn duy trì giá trị, mang lại tiềm năng sinh lời ổn định và lâu dài.

------------------------------------------------------------------------

Bạn đọc quan tâm đến thị trường BĐS Công nghiệp có thể tham khảo bộ tài liệu dưới đây:

Bộ Tài liệu Niên Giám Bất Động Sản Công nghiệp (Ưu đãi đặt trước: 599.000đ - Giá gốc 890.000đ)

Đăng ký mua sách tại: https://niengiam.batdongsancongnghiep.vn/

Quét mã QR bên dưới để chuyển khoản.

Nhà đầu tư có nhu cầu đặt mua tài liệu vui lòng liên hệ SĐT/Zalo: 084.888.5526 để được phục vụ!