Từ ngày 1/8/2024, Sổ Đỏ, Sổ Hồng Có Mã QR: Bảo Vệ Quyền Sở Hữu, Ngăn Chặn Giả Mạo

Từ ngày 1/8, sổ đỏ và sổ hồng tại Việt Nam sẽ được bổ sung thêm một mã QR ngay trên trang đầu tiên, giúp người dân có thể dễ dàng kiểm tra tính thật giả của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Đây là một bước tiến quan trọng trong việc nâng cao tính minh bạch và bảo mật của các giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu đất đai.

Sổ đỏ, sổ hồng được in một mã QR ngay trang 1 giúp người dân có thể dễ dàng kiểm tra được tính thật giả qua mã QR

Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành Thông tư 10/2024/TT-BTNMT, quy định chi tiết về hồ sơ địa chính và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Theo Điều 14 của Thông tư này, mã QR sẽ được in trên Giấy chứng nhận để lưu trữ và hiển thị các thông tin chi tiết liên quan. Đây là một công cụ quan trọng giúp quản lý mã QR và đảm bảo rằng thông tin từ mã này có giá trị tương đương với thông tin được ghi nhận trên Giấy chứng nhận. Thông tin từ mã QR sẽ thống nhất với cơ sở dữ liệu đất đai hoặc thông tin trong hồ sơ địa chính đối với những nơi chưa xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai.

Việc áp dụng mã QR vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đòi hỏi phải tuân thủ các yêu cầu kỹ thuật theo tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 7322:2009, tương ứng với tiêu chuẩn quốc tế ISO/IEC 18004:2006. Mã QR trên Giấy chứng nhận sẽ được khởi tạo và in trên cùng một hệ thống phần mềm quản lý cơ sở dữ liệu đất đai tại các địa phương. Sau đó, mã này sẽ được tích hợp vào cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, đảm bảo tính đồng bộ và an toàn trong việc quản lý thông tin.

Mã QR sẽ được in với kích thước 2,0 cm x 2,0 cm và được đặt tại góc trên bên phải trang đầu tiên của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, đối với các Giấy chứng nhận được cấp mới. Trong trường hợp có thay đổi thông tin sau khi Giấy chứng nhận đã được cấp, mã QR sẽ được in ở góc phải của cột "Nội dung thay đổi và cơ sở pháp lý" tại mục 6 trên trang thứ hai của Giấy chứng nhận.

Với sự xuất hiện của mã QR trên Giấy chứng nhận, người dân sẽ không còn cần phải đến trực tiếp Văn phòng đăng ký đất đai để kiểm tra tính pháp lý của sổ đỏ nữa. Thay vào đó, chỉ cần sử dụng một thiết bị di động hoặc máy quét có khả năng đọc mã QR, người dân có thể nhanh chóng và dễ dàng xác thực thông tin, đảm bảo tính pháp lý của Giấy chứng nhận mà họ đang sở hữu.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất sẽ có hình thức mới, bao gồm một tờ giấy có hai trang. Trên nền hoa văn trống đồng màu hồng cánh sen, kích thước 210 mm x 297 mm, Giấy chứng nhận sẽ chứa đựng Quốc huy, Quốc hiệu, cùng dòng chữ "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất". Số phát hành của Giấy chứng nhận sẽ bao gồm 02 chữ cái tiếng Việt và 08 chữ số, cùng dòng chữ "Thông tin chi tiết được thể hiện tại mã QR". Số vào sổ cấp Giấy chứng nhận và các nội dung lưu ý đối với người được cấp Giấy chứng nhận cũng sẽ được ghi rõ trên Giấy chứng nhận này.

Như vậy, việc áp dụng mã QR vào sổ đỏ và sổ hồng không chỉ giúp nâng cao tính bảo mật, chống làm giả giấy tờ, mà còn mang lại sự thuận tiện và an toàn cho người dân trong việc quản lý và xác thực quyền sử dụng đất đai của mình. Đây là một bước tiến quan trọng, đánh dấu sự hiện đại hóa trong công tác quản lý đất đai của Việt Nam.

------------------------------------------------------------------------

Bạn đọc quan tâm đến thị trường BĐS Công nghiệp có thể tham khảo bộ tài liệu dưới đây:

Bộ Tài liệu Niên Giám Bất Động Sản Công nghiệp (Ưu đãi đặt trước: 599.000đ - Giá gốc 890.000đ)

Đăng ký mua sách tại: https://niengiam.batdongsancongnghiep.vn/

Quét mã QR bên dưới để chuyển khoản.

Nhà đầu tư có nhu cầu đặt mua tài liệu vui lòng liên hệ SĐT/Zalo: 084.888.5526 để được phục vụ!